1987〜1997年築, 専有面積68.84㎡〜88.84㎡の平均販売価格
兵庫県
34.8万円/㎡
前年比+9.0%
神戸市東灘区
48.0万円/㎡
前年比-8.3%
クラウンハイム本山セレネート
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩5分
1992年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 78.84㎡の場合
相場
4,281万円
54.3万円/㎡
2,151
3,571
4,991
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,991万円
45.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
クラウンハイム本山セレネート
3,990万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 78.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は52.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 3,990万円 | 50.6万円 | 4階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,498万円 | 57.1万円 | 4階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,390万円 | 51.6万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 63.2万円 | 4階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 6,490万円 | 52.4万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 6,580万円 | 53.1万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 6,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 6,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 6,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 123.87㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/09/01 | 6,780万円 | 54.7万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 6,780万円 | 54.7万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,780万円 | 54.7万円 | 1階 | 123.87㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/07/23 | 6,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/07/06 | 6,980万円 | 56.3万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 123.87㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 7,080万円 | 57.2万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 7,280万円 | 58.8万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 7,180万円 | 58.0万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 97.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 97.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 7,480万円 | 60.4万円 | 6階 | 123.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,180万円 | 46.0万円 | 2階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 45.4万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 5,200万円 | 42.0万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 47.9万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,490万円 | 44.3万円 | 3階 | 123.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/03 | 3,880万円 | 49.2万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 3,880万円 | 49.2万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/03/29 | 3,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 4,380万円 | 55.6万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/11 | 4,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 4,680万円 | 59.4万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 6,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 123.87㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | 東急ドエル・アルス神戸・本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン神戸本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/09 | パーク・ノヴァ本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,198万円 | 51.3万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クレール本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォレスト南本山 神戸市東灘区本山南町八丁目 | 摂津本山駅7分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/01 | 東急ドエル・アルス本山エスタシア 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラ・ピーナ神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 4,580万円 | 74.7万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/31 | ヴィルヌーブ本山中町 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/08 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/02 | メゾン本山中町 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 4,780万円 | 64.2万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/06 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/14 | ファミール本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,698万円 | 50.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | ステイツ本山中町 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | アヴァンセ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/19 | ロワイヤル本山 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅5分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 岡本ローズガーデン 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅5分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | パレ・プラス本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅8分 | 4,680万円 | 68.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤル甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,150万円 | 43.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルネ本山南 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 45.8万円 | 91.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/20 | サンライズ本山 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9%上昇、神戸市東灘区では8.3%下落しています。
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